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企业资产评估报告是由具有资产评估资质的机构或专业人员，根据特定的评估目的、遵循评估原则、按照法定的评估程序和标准，对企业的整体资产或特定资产组的价值进行评定和估算后所编制的书面文件。这份报告通常用于多种经济行为，如企业改制、并购、上市、融资、清算、资产转让、租赁等，以提供关于资产价值的客观、公正、合理的意见。

资产评估为资产评估报告，分为无形资产评估和股东资产评估：

无形资产评估

专利评估、商标评估 、软著评估、专业技术评估

固定资产

机械设备、办公用品 、厂房、 诊所、 学校等

资产评估目的

入股、增资、 融资 、买卖、交易 、质押

企业重组、业务整合、  收购 、 上市、 破产清算

企业资产评估报告一般包含以下主要内容：

封面及目录：包括报告的名称、评估机构名称、报告编号、提交日期、评估基准日、评估对象、评估范围、委托方及资产占有方名称等基本信息，以及报告的目录。

摘要：简要说明评估目的、评估范围与对象、评估方法、评估程序实施过程和评估结论等关键信息，便于报告使用者快速了解报告的核心内容。

评估报告正文：

评估目的：明确说明本次评估的具体经济行为及其对应的评估需求。

评估对象和范围：详细描述被评估资产的类型、数量、状况、权属等基本情况，以及评估的具体范围。

评估基准日：确定资产评估价值对应的特定日期，通常选择最能代表评估对象状况和市场条件的日期。

评估原则：阐述评估过程中遵循的基本原则，如独立性、客观性、公正性、科学性等。

评估依据：列出评估工作所依据的法律法规、政策文件、技术标准、行业规范以及委托方提供的资料等。

评估方法：详细说明采用的评估方法及其选择理由，包括市场法、收益法、成本法等，并对评估方法的适用性进行分析。

评估程序实施过程和情况：描述评估工作的具体步骤、方法、技术路线、数据来源及处理方式等，以及评估过程中发现的问题及解决方案。

评估结论：根据评估方法和程序得出的评估对象在评估基准日的价值，包括总体价值和单项资产价值。

附件：包括评估对象相关的产权证明文件、财务报表、评估参数取值依据、市场调研资料、询价记录、评估计算表等辅助材料。

评估说明：对评估报告中某些需要详细说明或解释的内容进行补充，如评估方法的详细计算过程、特殊事项的处理方式等。